Постановление Администрации г. Арзамаса от 29.12.2006 N 645 "Об ОПЛАТЕ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ С 1 ЯНВАРЯ 2007 Г."

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города АРЗАМАСА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2006 г. N 645



ОБ ОПЛАТЕ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ С 1 ЯНВАРЯ 2007 Г.



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и с учетом заключений независимой экспертизы экономического обоснования платы за содержание и ремонт жилого помещения, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, платы за пользование жилым помещением, платы за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2007 года:

1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, кроме капитального ремонта, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, вывоз жидких бытовых отходов согласно приложению 1.

1.2. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах плату за пользование жилым помещением (плата за наем) согласно приложению 2.

1.3. Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению 3.

1.4. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в общежитиях плату за содержание и ремонт жилья согласно приложению 4.

2. Признать утратившими силу с 1 января 2007 года постановления мэра города Арзамаса от 13.01.2005 N 1 "Об оплате населением жилищно-коммунальных услуг с 1 февраля 2005 г.", от 26.12.2005 N 81 "Об оплате населением жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2006 г.".

3. Департаменту по информационному обеспечению и связям с общественностью администрации города Арзамаса (М.В. Козлова) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.



Мэр города

А.Н.МИГУНОВ











Приложение 1

к постановлению

администрации г. Арзамаса

от 29.12.2006 N 645



ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



- Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме;

- для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

- для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.



--------------------------------------------T--------------------¬
¦                                           ¦Плата за содержание ¦
¦                                           ¦и ремонт 1 кв. метра¦
¦                                           ¦общей площади жилого¦
¦                                           ¦ помещения в руб. в ¦
¦                                           ¦       месяц        ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦Содержание и ремонт жилого помещения       ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом¦                    ¦
¦и мусоропроводом                           ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦первые этажи                               ¦         8,34       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦остальные этажи                            ¦        12,61       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦2. Жилые дома со всеми  с  удобствами,  без¦                    ¦
¦лифта, с мусоропроводом                    ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦первые этажи                               ¦         8,34       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦остальные этажи                            ¦         9,26       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦3. Жилые  дома  со  всеми  удобствами,  без¦                    ¦
¦лифта и без мусоропровода                  ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦первые этажи                               ¦         7,58       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦остальные этажи                            ¦         8,42       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦4.  Жилые  дома,  имеющие   не   все   виды¦                    ¦
¦благоустройства                            ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦первые этажи                               ¦         5,83       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦остальные этажи                            ¦         6,48       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦5.  Жилые  дома  с  частичными  удобствами,¦                    ¦
¦имеющие менее трех основных видов удобств  ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦первые этажи                               ¦         4,17       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦остальные этажи                            ¦         4,63       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦6.  Жилые  дома  с  износом  60%  и  более,¦                    ¦
¦находящиеся в аварийном состоянии          ¦                    ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦первые этажи                               ¦         2,92       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦остальные этажи                            ¦         3,24       ¦
+-------------------------------------------+--------------------+
¦7. Вывоз жидких бытовых отходов            ¦       161,9        ¦
¦                                           ¦за 1 куб. м без НДС ¦
L-------------------------------------------+---------------------


Примечания:

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется как произведение соответствующего тарифа на общую площадь жилого помещения.

2. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

3. Стоимость содержания жилья 1 кв. метра снижается на 10 процентов для проживающих на первых этажах в домах, имеющих три и более этажей.

4. Содержание и ремонт жилого помещения, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания в квартире.

5. в домах, оборудованных лифтами, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых и вторых этажах, а также жители, проживающие на третьих этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно, плата за содержание и ремонт жилого помещения в таких домах производится по п. 1.2 настоящего приложения. в домах ЖСК и ТСЖ на общем собрании членов кооператива (товарищества) может быть принято иное решение.

6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры, не являющихся собственниками комнаты, взимается за 1 кв. метр жилой площади. Для граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, плата взимается за 1 кв. метр общей площади жилья по тарифам, установленным настоящим постановлением.

7. в плату за содержание и ремонт жилого помещения включена плата за вывоз твердых бытовых отходов, в п. 1 "остальные этажи" настоящего приложения включена плата за содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования.

8. в плату за содержание и ремонт жилого помещения не включены затраты по санитарной уборке лестничных клеток.

9. в плату за содержание и ремонт жилого помещения входит налог на добавленную стоимость.











Приложение 2

к постановлению

администрации г. Арзамаса

от 29.12.2006 N 645



ПЛАТА

ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ

ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



---------------------------------------------------T-------------¬
¦                                                  ¦ Плата за 1  ¦
¦                                                  ¦  кв. метр   ¦
¦                                                  ¦общей площади¦
¦                                                  ¦   жилого    ¦
¦                                                  ¦  помещения  ¦
+--------------------------------------------------+-------------+
¦С кирпичными стенами                              ¦    1,25     ¦
+--------------------------------------------------+-------------+
¦С крупнопанельными стенами                        ¦    1,12     ¦
+--------------------------------------------------+-------------+
¦С деревянными и смешанными стенами                ¦    0,79     ¦
L--------------------------------------------------+--------------


Примечания:

1. Размер платы за наем жилого помещения определяется как произведение платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения на общую площадь жилого помещения.

2. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение установленной платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения на жилую площадь.

3. При расчете платы за наем с нанимателей жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.











Приложение 3

к постановлению

администрации г. Арзамаса

от 29.12.2006 N 645



ПЛАТА

ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ ДЛЯ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ в СОБСТВЕННОСТИ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПО РАЗЛИЧНЫМ ОСНОВАНИЯМ (ПРИВАТИЗАЦИЯ, ДАРЕНИЕ,

НАСЛЕДОВАНИЕ, КУПЛЯ-ПРОДАЖА и Т.Д.) в ГОСУДАРСТВЕННОМ И

МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ



- Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

- для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за работы по капитальному ремонту.



------------------------------------------------------T-------------¬
¦                                                     ¦ Плата за 1  ¦
¦                                                     ¦  кв. метр   ¦
¦                                                     ¦общей площади¦
¦                                                     ¦   жилого    ¦
¦                                                     ¦  помещения  ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦С кирпичными стенами                                 ¦    1,25     ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦С крупнопанельными стенами                           ¦    1,12     ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦С деревянными и смешанными стенами                   ¦    1,00     ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦Жилые дома с  износом  60%  и  более,  находящиеся  в¦    0,63     ¦
¦аварийном состоянии                                  ¦             ¦
L-----------------------------------------------------+--------------


Примечания:

1. Размер платы за капитальный ремонт жилищного фонда определяется как произведение платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения на общую площадь жилого помещения.

2. При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы определяется как произведение установленной платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения на жилую площадь.

3. в плату за капитальный ремонт жилищного фонда входит налог на добавленную стоимость.











Приложение 4

к постановлению

администрации г. Арзамаса

от 29.12.2006 N 645



ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в ОБЩЕЖИТИЯХ

ГОСУДАРСТВЕННОГО и муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



------------------------------------------------------T-------------¬
¦                                                     ¦  Плата за   ¦
¦                                                     ¦ услуги за 1 ¦
¦                                                     ¦  кв. метр   ¦
¦                                                     ¦жилой площади¦
¦                                                     ¦  в месяц в  ¦
¦                                                     ¦    руб.     ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦Жилищные услуги                                      ¦             ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦1.1. Жилые дома  со  всеми  удобствами,  с  лифтом  и¦    9,83     ¦
¦мусоропроводом                                       ¦             ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦1.2. Жилые дома  со  всеми  удобствами, без  лифта, с¦    6,48     ¦
¦мусоропроводом                                       ¦             ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦2. Жилые дома со всеми удобствами, без  лифта  и  без¦    4,63     ¦
¦мусоропровода                                        ¦             ¦
+-----------------------------------------------------+-------------+
¦3. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства   ¦    3,24     ¦
L-----------------------------------------------------+--------------


Примечания:

1. в тарифы за содержание жилья включены услуги по уборке лестничных клеток и плата за вывоз твердых бытовых отходов.

2. Оплата за содержание и ремонт жилья с граждан, проживающих в общежитиях государственного или муниципального жилищного фонда, оборудованных лифтами, взимается по п. 1.1 настоящего приложения 4.

3. в плату за содержание и ремонт жилых помещений в общежитиях государственного и муниципального жилищного фонда включен налог на добавленную стоимость.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости