Постановление Земского собрания Чкаловского района от 15.10.1999 N 81 (ред. от 20.09.2002) "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ в СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ на территории ЧКАЛОВСКОГО района"

Архив



ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 октября 1999 г. N 81



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ в СОБСТВЕННОСТЬ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ на территории ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА



На основании ст. 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава Чкаловского района Земское собрание постановляет:

1. Утвердить Порядок передачи в собственность (по договору купли-продажи) земельных участков на территории Чкаловского района (приложение 1).



Председатель Земского собрания

В.А.ГУСАРОВ











Приложение 1

к постановлению

Земского собрания

Чкаловского района

от 15.10.1999 N 81



ПОРЯДОК

ПЕРЕДАЧИ в СОБСТВЕННОСТЬ (ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ)

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ на территории ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящий Порядок предусматривает процедуру отчуждения земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - Чкаловский район, в собственность физических лиц, предпринимателей и юридических лиц.

1.2. Возникающие правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2001 N 101-ФЗ", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Нижегородской области "Об организации местного самоуправления в Нижегородской области", Уставом Чкаловского района, Указом Президента РФ от 22.06.1994 N 1535, постановлением Администрации Нижегородской области N 73 от 19.04.1995.

(в ред. постановления Земского собрания Чкаловского района от 20.09.2002 N 78)

1.3. Субъектами правоотношения являются муниципальное образование - Чкаловский район и юридические лица, предприниматели, физические лица, изъявившие желание приобрести в собственность земельный участок.

1.4. Продавцом земли как объекта недвижимости от имени муниципального образования выступает администрация Чкаловского района.

1.5. Продажу земельных участков в населенных пунктах проводить в соответствии с градостроительной документацией.

1.6. Договор купли-продажи земельных участков от собственника - муниципальных образований района, заключается администрацией Чкаловского района в лице комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) при наличии соответствующих постановлений органов местного самоуправления.

(в ред. постановления Земского собрания Чкаловского района от 20.09.2002 N 78)

1.7. Договор купли-продажи земли подлежит государственной регистрации.



2. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ)



2.1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать объект недвижимости, указанный в п. 1.1, в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот объект недвижимости и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2.2. Земли жилого фонда и гаражного строительства выкупаются по нормативной цене.

Земли личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества выкупаются по нормативной цене.

Нормативная цена земли устанавливается постановлением Администрации Нижегородской области.

Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, информатики и иного назначения выкупаются по договорной цене, равной 10-кратному размеру нормативной цены.

2.3. Не подлежат продаже в собственность земли лесного и водного фонда, особо охраняемые земли, для которых законодательством Российской Федерации установлен особый режим приватизации, земли общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные законодательством к землям общего пользования).

(в ред. постановления Земского собрания Чкаловского района от 20.09.2002 N 78)









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости