Постановление Администрации Кулебакского района от 29.12.2007 N 1593 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МЕЖДУ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУЛЕБАКСКОГО района"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ КУЛЕБАКСКОГО РАЙОНА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2007 г. N 1593



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА

ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МЕЖДУ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА в МУНИЦИПАЛЬНОМ

ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУЛЕБАКСКОГО РАЙОНА



В соответствии с распоряжением главы местного самоуправления Кулебакского района от 21 декабря 2007 года N 503-р "О мероприятиях по реформированию ЖКХ", руководствуясь ст. 72, 73, 74 Жилищного кодекса РФ, ст. 33 Устава Кулебакского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде Кулебакского района.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Ж.В. Глебову.

3. Отделу организации и контроля (З.А. Лушина) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.



Глава местного самоуправления

Н.М.РЯБЫКИН











Утверждено

постановлением

администрации Кулебакского района

от 29.12.2007 N 1593



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

МЕЖДУ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО

ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА в МУНИЦИПАЛЬНОМ

ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КУЛЕБАКСКОГО РАЙОНА



I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее Положение определяет общие требования по оформлению обмена между нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.2. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Кулебакского района.

1.3. Предметом обмена в муниципальном жилищном фонде может быть жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат, предоставленных нанимателю по договору социального найма.

1.4. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия соответствующих нанимателей и проживающих совместно с ними совершеннолетних членов их семей, в том числе временно отсутствующих, на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями. Обмен жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органа опеки и попечительства, которое предоставляется заявителям в письменной форме в течение 14 рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.



II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МЕЖДУ

НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА



2.1. Для оформления обмена жилыми помещениями наниматели жилых помещений по договорам социального найма подают в администрацию Кулебакского района заявления установленной формы, подписанные всеми совершеннолетними членами семьи (приложение 1). К заявлению прилагаются выписки из финансового лицевого счета и справки об уплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

2.2. Заявление об обмене жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде предварительно рассматривается на жилищной комиссии при администрации Кулебакского района, которая принимает решение о правомерности обмена. Решение о разрешении обмена жилыми помещениями или об отказе принимается по результатам рассмотрения заявления не позднее чем через 20 дней со дня предоставления заявления и всех необходимых документов.

2.3. Решения жилищной комиссии о разрешении обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, утверждаются главой администрации.

2.4. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма оформляется постановлением главы администрации, которое выдается либо высылается по почте по указанному адресу обменивающимся сторонам в течение 10 рабочих дней после принятия решения.

2.5. в случае отказа в обмене жилыми помещениями заявителям выдается либо высылается по почте по указанному адресу уведомление о принятом решении в течение 5 рабочих дней после принятия решения, подписанное председателем жилищной комиссии и ее секретарем.



III. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА в ДАЧЕ СОГЛАСИЯ на ОБМЕН ЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ МЕЖДУ НАНИМАТЕЛЯМИ ДАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА



Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

3.1. К нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения.

3.2. Право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке.

3.3. Обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.

3.4. Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях.

3.5. Принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме.

3.6. в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 51 Жилищного кодекса перечне.











Приложение 1

к Положению



                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                          об обмене жилой площади


Я, ответственный наниматель, гр. _________________________________________,
                                            (фамилия, имя, отчество)
проживающий по адресу: г. _____________, ул., пер., пр. ___________________
дом N ___ кв. ___ корп. ___ телефон домашний ________ служебн. ________ дом
находится в ведении ______________________________________________________,
предлагаю к обмену:
    а) отд. кварт. из __________ общий метраж ________ кв. м, метраж каждой
                     (кол. комн.)
комнаты ______________
          (колич.)
    б) комнат ______ общий метраж, метраж кажд. комнаты __________ комнаты:
изолиров. ______ кв. м, смежн. _____ кв. м, смежно-изолир. _______ кв. м на
_____ этаже _________________ эт. дома
________________________________________, имеющего ________________________
(кирп., дерев., смеж., панельн., блочный)           (перечислить удобства)
___________________________________________________________________________


кухня, размер. ___ кв. м ______ в кварт. еще комнат _______________________
                                                     (совмещен., раздельн.)
семей, человек _______________. На указанной жилой площади я, ответственный
наниматель ________________________________________, проживаю _____________
                    (фамилия и инициалы)
___________________ на основании ордера N __, выданного ___________________
                                                       (указать, кем выдан)
Указанную жилплощадь получил ______________________________________________
___________________________________________________________________________
  (как очередник, по улучш. жил. услов., по реконструкции, сносу, обмену;
    указать адрес, по которому проживал до обмена, и размер жилплощади)


На данной  жилой  площади  в  настоящее  время  проживают,  включая  ответ.
нанимателя:


----T-----------------T--------T-----------T-----------------T------------¬
¦ N ¦     Ф.И.О.      ¦  Год   ¦Родственные¦  Откуда, когда  ¦Место работы¦
¦п/п¦                 ¦рождения¦ отношения ¦  прибыл на эту  ¦и должность ¦
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦     площадь     ¦            ¦
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
L---+-----------------+--------+-----------+-----------------+-------------


Из них в Российской Армии и командировках, по брони: ______________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


Проживают без права постоянного пользования площадью:
___________________________________________________________________________
                 (включая лиц, имеющих временную прописку)


----T-----------------T--------T-----------T-----------------T------------¬
¦ 1 ¦        2        ¦   3    ¦     4     ¦        5        ¦     6      ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
+---+-----------------+--------+-----------+-----------------+------------+
¦   ¦                 ¦        ¦           ¦                 ¦            ¦
L---+-----------------+--------+-----------+-----------------+-------------


Причина обмена  (при  разъезде  указать:  кто,  с  кем,  на  какую  площадь
переедет;  при  отъезде  указать: кто  с  кем  съезжается,  степень родства
съезжающих, и на какую площадь съезжаются):
___________________________________________________________________________


Я, ответственный наниматель _______________________, и все совершеннолетние
члены моей семьи желают произвести обмен с гр. ___________________________,
проживающим(ей) по адресу:
г. ________________ ул., пер., пр. ___________ дом N ___ кв. ___ корп. ____
на площадь, состоящую из ________ кв. м, общий метр. ________________ кв. м
(смеж., изолир.)
Эта жилая площадь нами осмотрена, и никаких претензий к  жилым  органам,  а
также к гр. ________________________________ иметь не будем. Личная подпись
ответственного нанимателя: ________________________________________________


Подписи совершеннолетних членов семьи:
1. _________________________________   4. _________________________________
2. _________________________________   5. _________________________________
3. _________________________________   6. _________________________________


Указать, подлежит дом сносу _____________________ когда ___________________
решением __________________________________________________________________
"__" _______________ ____ г.
Угроза обвалом или аварийность дома подтверждается заключением ____________
___________________________________________________________________________


Управляющий домами (нач. ЖЭК) ____________   района _______________________
М.П.
Дата _____________________________________   Бухгалтер ____________________
                                                            (фамилия)


Обмен  подобран:  по  картотеке,  бюллетеню, самостоятельно  (подчеркнуть),
состоит ли на учете по обмену жилой площади:
_________________________
       (да, нет)
Решено жилищной комиссией при администрации Кулебакского района
Обмен  разрешен,  не  разрешен  (подчеркнуть),  протокол  заседания  жилищ.
комиссии N __________ от "__" ____________ _____ г.


              Главный специалист по жилью __________________


Представлены документы, подтверждающие родственные отношения при  съездах и
др., _____________________








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости