Закон Нижегородской области от 20.08.2008 N 105-З "О ПОЛНОМОЧИЯХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ и ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ в НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ в СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ" (принят ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОЗС от 31.07.2008 N 1131-IV)

Архив

Архив



20 августа 2008 года N 105-З





НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ



ЗАКОН



О ПОЛНОМОЧИЯХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ и ОРГАНОВ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ в НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ



Принят

постановлением

Законодательного Собрания

от 31.07.2008 N 1131-IV



Настоящий Закон определяет полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области (далее также - область) в сфере земельных отношений.



Статья 1. Правовая основа разграничения полномочий в сфере земельных отношений



Правовой основой настоящего Закона является Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иные федеральные законы, Устав Нижегородской области.



Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания области



1. К полномочиям Законодательного Собрания области относится установление:

1) порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности области;

2) порядка предоставления на территории городского округа город Нижний Новгород земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) порядка определения цены земельных участков при продаже земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;

4) порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

5) случаев, дополнительных к установленным федеральным законодательством, бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам;

6) порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядка использования и охраны этих земель;

7) случаев, дополнительных к установленным федеральным законодательством, изъятия земельных участков для государственных нужд области из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности; порядка и условий предоставления собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам земельных участков информации об изъятии их участков для государственных нужд области;

8) особенностей использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения, в том числе:

а) максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;

б) минимального срока аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий;

в) минимального размера образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

г) случаев преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения органами местного самоуправления муниципального района;

д) перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;

9) предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

10) границ и правового режима пригородных зон;

11) иных норм в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области.

2. Законодательное Собрание области осуществляет контроль за соблюдением законов области в сфере земельных отношений, реализацией долгосрочных областных целевых программ по охране земель, землеустройству, рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, учету земель.



Статья 3. Полномочия Правительства области



1. Правительство области:

1) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа город Нижний Новгород в соответствии с полномочиями, установленными законом области;

2) осуществляет резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для государственных нужд области;

3) осуществляет отнесение земель (земельных участков) к категориям, перевод их из одной категории в другую в соответствии с федеральным законодательством;

4) осуществляет разработку и реализацию региональных программ охраны земель, находящихся на территории области;

5) осуществляет установление (прекращение) публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории области;

6) устанавливает ограничение прав на землю по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством;

7) устанавливает в отношении земель, находящихся в собственности области, порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

8) принимает решения об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения в соответствии с порядком, установленным законодательством;

9) принимает решения о реализации преимущественного права области на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

10) принимает решения о приобретении в собственность области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их продаже;

11) принимает решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в установленном законодательством порядке;

12) определяет порядок взаимодействия уполномоченных исполнительных органов государственной власти области с органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов области по вопросам формирования и предоставления земельных участков, в том числе по вопросам формирования и проведения государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

13) устанавливает порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности области, для целей, не связанных со строительством;

14) проводит конкурсы на право выполнения землеустроительных, кадастровых работ, осуществляемых за счет средств областного бюджета; принимает решения по проведению землеустройства на землях, находящихся в собственности области, и финансированию этих работ за счет средств областного бюджета;

15) определяет категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления;

16) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом и законами области.

2. Полномочия, указанные в части 1 настоящей статьи, реализуются непосредственно Правительством области или уполномоченным им органом исполнительной власти области.



Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления



1. в соответствии с федеральным законодательством к полномочиям органов местного самоуправления в сфере земельных отношений на соответствующей территории относится:

1) утверждение с учетом требований федерального законодательства правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

2) учет земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;

3) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;

4) проведение торгов (конкурсов или аукционов) по продаже земельных участков муниципальной собственности или права их аренды;

5) установление процедуры и критериев предоставления находящихся в муниципальной собственности земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия по ним решений;

6) отнесение земель (земельных участков) к категориям, перевод из одной категории в другую земель (земельных участков), находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель (земельных участков) сельскохозяйственного назначения;

7) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

8) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области;

9) установление в соответствии с федеральным законодательством ставок земельного налога, а также порядка, сроков и льгот по уплате земельного налога;

10) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности; обеспечение поступления арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

11) информирование населения муниципального образования о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, об их возможном выкупе либо изъятии;

12) резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

13) предоставление гражданам земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и гаражного строительства, садоводства, огородничества и дачного строительства, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и законодательством области;

14) установление иных видов земель особо охраняемых территорий, кроме предусмотренных федеральным законодательством и законодательством области; установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, установление порядка использования и охраны этих земель;

15) приобретение земельных участков (долей в праве общей собственности) из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных законодательством области;

16) установление публичных сервитутов земельных участков на подведомственной территории в интересах местного населения и органов местного самоуправления;

17) проведение конкурсов на право выполнения землеустроительных, кадастровых работ, осуществляемых за счет средств местного бюджета; принятие решений по проведению землеустройства на землях, находящихся в муниципальной собственности, и финансирование этих работ за счет средств местного бюджета;

18) рассмотрение заявлений лиц, уполномоченных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и издание правового акта об утверждении границ сформированного земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

19) разработка и выполнение программ по использованию и охране земель, финансирование из средств местного бюджета местных программ и других мероприятий по использованию и охране земель;

20) установление порядка проведения и осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования;

21) подготовка и внесение предложений в федеральные органы государственной власти и органы государственной власти области, а также внесение законодательных инициатив в Законодательное Собрание области;

22) иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом и законами области, уставом муниципального образования.

2. Полномочия органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определяются федеральными законами и законами области.



Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона



Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.



Губернатор области

В.П.ШАНЦЕВ

Нижний Новгород

20 августа 2008 года

N 105-З









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости