Решение АРБИТРАЖНОГО СУДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 27.12.2007 по делу N А43-27580/2007-17-705 Требование о взыскании неосновательного обогащения удовлетворено, так как факт использования нежилого помещения при отсутствии договора аренды подтвержден материалами дела.

Архив

Архив



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2007 г. по делу N А43-27580/2007-17-705



Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича

при ведении протокола судебного заседания судьей Окороковым Д.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Чкаловского района Нижегородской области

к ответчику: индивидуальному предпринимателю Кряжеву Сергею Борисовичу, г. Чкаловск Нижегородской области

о взыскании 32913 руб. 67 коп.

при участии

от истца: ведущий специалист Шевелева Н.А., доверенность N 1078-09 от 27.09.2007 г.

от ответчика: не явился.



установил:



Администрация Чкаловского района Нижегородской области обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кряжеву Сергею Борисовичу г. Чкаловск Нижегородской области о взыскании 32913 руб. 67 коп., в том числе 31152 руб. 66 коп. неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением за период с 01.08.2006 г. по 30.09.2007 г. и 1761 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2006 г. по 01.10.2007 г.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени разбирательства спора по адресу его регистрации. Однако определение суда ему не вручено; почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Согласно п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 65 от 20.12.2006 г. "О подготовке дела к судебному разбирательству", если участвующие в деле лица не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражения против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, может завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

С учетом изложенного, Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения истца, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, во исполнение распоряжения Администрации Чкаловского района Нижегородской области N 158-р от 24.02.2005 г. между Администрацией Чкаловского района (арендодатель) и предпринимателем Кряжевым С.Б. (арендатор) подписан договор N 42 от 01.03.2005 г. аренды нежилого подвального помещения общей площадью 98,9 метров квадратных, расположенное по адресу: г. Чкаловск, ул. Мира, д. 1. Данное помещение является частью нежилого помещения - подвала N 6, общей площадью 408,91 метр квадратный, находящегося в муниципальной собственности Чкаловского района Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия 52-АБ N 268535 от 01.04.2005 г.

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 01.03.2005 г.

Решениями Арбитражного суда Нижегородской области от 15.10.2007 г. по делу N А43-30477/2007-19-107 и от 27.11.2007 г. по делу N А43-20709/2006-13-472, вступившими в законную силу, установлен факт незаключенности упомянутого договора аренды в связи с отсутствием согласования существенного его условия - предмета.

Однако ответчик с марта 2005 г. пользовался земельным участком, не производя за него оплату с декабря 2005 г. (доказательств обратного в деле не имеется).

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязан возместить потерпевшему (истцу) то, что он сберег вследствие неосновательного пользования чужим имуществом в размере муниципальных арендных ставок за аналогичные помещения в Чкаловском районе.

Сумма неосновательного обогащения истцом рассчитана в соответствии с постановлениями Земского собрания Чкаловского района N 76 от 28.06.2000 г. "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на территории Чкаловского района" и N 112 от 30.11.2004 г. (с учетом постановления N 127 от 23.12.2004 г.) "Об установлении ставок арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2005 год на территории Чкаловского района Нижегородской области".

Из расчета истца следует, что задолженность за пользование спорным помещением за период с 01.08.2006 г. по 30.09.2007 г. составляет 31152 руб. 66 коп. (долг за предыдущий период взыскан с ответчика вышеупомянутым решением по делу N А43-30477/2007-19-107).

Фактическое использование спорного участка предпринимателем Кряжевым С.Б. в предъявленный период подтверждается решением Арбитражного суда от 27.11.2007 г. по делу N А43-20709/2006-13-472, которым ответчику предписано возвратить спорное нежилое помещение.

Учитывая изложенное, неосновательное обогащение в размере 31152 руб. 66 коп. подлежит взысканию с предпринимателя Кряжева С.Б.

Кроме того, Администрация Чкаловского района просит взыскать проценты за пользование денежными средствами в сумме 1761 руб. 01 коп. за период с 11.09.2006 г. по 01.10.2007 г.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму долга за фактическое пользование спорным участком подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, проценты в пользу Администрации Чкаловского района подлежат начислению с суммы неосновательного обогащения 31152 руб. 66 коп., что составляет 1761 руб. 01 коп. за вышеуказанный период.

Госпошлина относится на ответчика в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167, 170, 176 ч. 1, 180, 319 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



решил:



взыскать с индивидуального предпринимателя Кряжева Сергея Борисовича г. Чкаловск Нижегородской области в пользу Администрации Чкаловского района Нижегородской области 32913 руб. 67 коп., в том числе 31152 руб. 66 коп. неосновательного обогащения и 1761 руб. 01 коп. процентов, а также 1316 руб. 55 коп. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимир в течение месяца.



Судья

ОКОРОКОВ Д.Д.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости