Постановление Администрации г. Н.Новгорода от 30.12.1998 N 61 "О ПРИМЕНЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ муниципального НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. Н.НОВГОРОДА"

Архив

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города НИЖНЕГО НОВГОРОДА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 1998 г. N 61



О ПРИМЕНЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. Н.НОВГОРОДА



В соответствии со ст. 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава города Нижнего Новгорода, в целях повышения эффективности управления объектами муниципального нежилого фонда, впредь до установления городской Думой г. Н.Новгорода порядка использования нежилых помещений города Нижнего Новгорода и распоряжения ими:

1. Комитету по управлению городским имуществом администрации города (Рыбаков В.И.):

1.1. Применять с 01.01.1999 Временную методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Н.Новгорода (далее - Методика) согласно приложению.

1.2. в срок до 01.02.1999 известить арендаторов об изменении размера арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда.

1.3. Применять штрафные санкции по договорам аренды в части несвоевременного внесения арендной платы с 01.02.1999.

2. Департаменту экономики, промышленности и планирования (Каразанов А.Ю.) совместно с отраслевыми подразделениями администрации г. Н.Новгорода разработать и представить мне на утверждение порядок отнесения арендаторов к организациям, выполняющим муниципальный, в том числе социальный заказ, а также экспортирующим собственную продукцию, до 05.01.1999.

3. Департаменту по связям с общественностью и средствами массовой информации (Соловьев А.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

4. Установить, что ранее принятые правовые акты главы администрации города не применяются в части, противоречащей настоящему постановлению.

5. Комитету по управлению городским имуществом (Рыбаков В.И.) в срок до 15.01.1999 подготовить предложения по признанию утратившими силу ранее принятых правовых актов, противоречащих настоящему постановлению.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Абышева С.В.



Глава администрации города

Ю.И.ЛЕБЕДЕВ











Приложение

к постановлению

главы администрации города

от 30.12.1998 N 61



ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ

ОБЪЕКТАМИ муниципального НЕЖИЛОГО ФОНДА



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Н.Новгорода.



2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ



Величина месячной арендной платы за нежилое помещение, подлежащая оплате в рублях, определяется по следующей формуле:



            Амес = Аб x Км x Квд x Кэ x Кипц x S, где


Аб - базовая ставка арендной платы (8 руб. 91 коп.);

Км - коэффициент местоположения для улиц г. Н.Новгорода;

Квд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

Кэ - коэффициент этажа;

Кипц - индекс потребительских цен (3,2), учитывающий инфляцию 1997 - 1999 гг.;

S - общая площадь арендуемого помещения в квадратных метрах.



3. ДАННЫЕ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА



3.1. Коэффициент местоположения (Км) для улиц г. Н.Новгорода определяется в соответствии с Таблицей 1 к Методике.

3.2. Коэффициент этажа (Кэ) определяется по Таблице 2 к Методике.

3.3. Коэффициент вида деятельности (Квд) зависит от вида деятельности арендатора и определяется по следующим категориям: экспортеры собственной продукции, группа арендаторов, выполняющих муниципальный, в том числе социальный, заказ и прочие.

Коэффициент вида деятельности (Квд) устанавливается в соответствии с Таблицей 3 к Методике.







Таблица 1

к Методике



Коэффициенты местоположения (Км)

для улиц г. Н.Новгорода



----------------------T-----------T--------------------T-----------¬
¦    Наименование     ¦Коэффициент¦    Наименование    ¦Коэффициент¦
¦        улицы        ¦           ¦       улицы        ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Алексеевская         ¦    4      ¦Донецкая            ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Бекетова             ¦    2,5    ¦Ильинская           ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Белинского           ¦    2      ¦Ковалихинская       ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Б.Покровская         ¦    6      ¦ул. Кожевенная      ¦    2      ¦
¦(от пл. Минина до    ¦           ¦                    ¦           ¦
¦ул. Воровского)      ¦           ¦                    ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Б.Покровская         ¦    4      ¦пер. Кожевенный     ¦    2      ¦
¦(от ул. Воровского до¦           ¦                    ¦           ¦
¦ул. Крупской)        ¦           ¦                    ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Б.Покровская         ¦    2      ¦Коминтерна          ¦    2,5    ¦
¦(от ул.  Крупской  до¦           ¦(от    ул.     Страж¦           ¦
¦пл. Лядова)          ¦           ¦революции   до   ул.¦           ¦
¦                     ¦           ¦Вождей революции)   ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Б.Печерская          ¦    3      ¦Короленко           ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Бринского            ¦    2      ¦Костина             ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Ванеева              ¦    2      ¦пр. Ленина          ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Варварская           ¦    3      ¦Лескова             ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пер. Вахитова        ¦    2      ¦Литвинова           ¦    2      ¦
¦                     ¦           ¦(от ул. Вокзальная  ¦           ¦
¦                     ¦           ¦до ул. Приокская)   ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Веденяпина           ¦    2      ¦Лопатина            ¦    2      ¦
¦(от пр. Ленина до ул.¦           ¦                    ¦           ¦
¦Южное шоссе)         ¦           ¦                    ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Верхне-Волжская      ¦    3      ¦пер. Лудильный      ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Верхне-Печерская     ¦    2      ¦пл. Лядова          ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Володарского         ¦    3      ¦Магистратская       ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Воровского           ¦    4      ¦Малая Покровская    ¦    4      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пр. Гагарина         ¦    3      ¦пл. Маркина         ¦    3,5    ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Генкиной             ¦    2      ¦Маяковского         ¦    3,5    ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦ул. Гоголя           ¦    2      ¦пл. Минина          ¦    4      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пер. Гоголя          ¦    2      ¦ул. Минина          ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пл. Горького         ¦    6      ¦Невзоровых          ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦ул. Горького         ¦    4      ¦пер. Нежинский      ¦    2      ¦
¦(от ул. Ильинская  до¦           ¦                    ¦           ¦
¦пл. Свободы)         ¦           ¦                    ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦ул. Горького         ¦    2      ¦ул. Нестерова       ¦    3      ¦
¦(от  пл.  Свободы  до¦           ¦                    ¦           ¦
¦ул. Белинского)      ¦           ¦                    ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Грузинская           ¦    4      ¦Новая               ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Звездинка            ¦    4      ¦Нижегородская       ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Добролюбова          ¦    3      ¦Нижне-Волжская наб. ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Долгополова          ¦    2      ¦Обозная             ¦    3      ¦
¦(от ул. Вокзальная до¦           ¦                    ¦           ¦
¦ул. Приокская)       ¦           ¦                    ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Октябрьская          ¦    4      ¦ул. Советская       ¦    4      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Октябрьской революции¦    2      ¦пл. Советская       ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Ошарская             ¦    3      ¦Пожарского          ¦    4      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Пискунова            ¦    4      ¦Студеная            ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пр. Кирова           ¦    2      ¦Суетинская          ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Почаинская           ¦    2      ¦Ульянова            ¦    4      ¦
¦                     ¦           ¦(от  пл.  Минина  до¦           ¦
¦                     ¦           ¦ул. Пискунова)      ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Провиантская         ¦    2      ¦Ульянова            ¦    2      ¦
¦                     ¦           ¦(от ул. Пискунова до¦           ¦
¦                     ¦           ¦ул. Трудовая)       ¦           ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пл. Революции        ¦    4      ¦пер. Университетский¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Родионова            ¦    2      ¦Усилова             ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пр. Сахарова         ¦    3      ¦Фрунзе              ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пл. Свободы          ¦    4      ¦Фильченкова         ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Семашко              ¦    3      ¦пер. Холодный       ¦    2      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦пл. Сенная           ¦    3      ¦Чкалова             ¦    3      ¦
+---------------------+-----------+--------------------+-----------+
¦Сергиевская          ¦    2      ¦                    ¦           ¦
L---------------------+-----------+--------------------+------------






Таблица 2

к Методике



Коэффициенты этажа (Кэ)



----------------------------T--------------¬
¦     Занимаемые этажи      ¦   Значение   ¦
¦                           ¦ коэффициента ¦
+---------------------------+--------------+
¦1-й этаж                   ¦     1        ¦
+---------------------------+--------------+
¦цоколь, 2-й этаж, антресоль¦     0,9      ¦
+---------------------------+--------------+
¦подвал, выше 2-го этажа    ¦     0,8      ¦
L---------------------------+---------------






Таблица 3

к Методике



Коэффициенты вида деятельности

арендатора (Квд)



----T-----------------------------------T------------T----------¬
¦ N ¦   Категории видов деятельности    ¦  Значение  ¦Примечание¦
¦п/п¦            арендаторов            ¦коэффициента¦          ¦
+---+-----------------------------------+------------+----------+
¦1  ¦Экспортеры собственной продукции   ¦ 0,3 - 0,75 ¦          ¦
+---+-----------------------------------+------------+----------+
¦2  ¦Выполняющие социальный заказ <*>   ¦ 0,1 - 0,3  ¦          ¦
+---+-----------------------------------+------------+----------+
¦3  ¦Выполняющие муниципальный заказ <*>¦ 0,1 - 0,3  ¦          ¦
+---+-----------------------------------+------------+----------+
¦4  ¦Прочие                             ¦     1      ¦          ¦
L---+-----------------------------------+------------+-----------


------------------------------

<*> - в соответствии с разработанным порядком.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости