Постановление Администрации г. Н.Новгорода от 29.12.2005 N 75 (ред. от 20.02.2006) "Об ОПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА"

Архив

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города НИЖНЕГО НОВГОРОДА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2005 г. N 75



ОБ ОПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 14.12.2005 N 93 "О бюджете города Нижнего Новгорода на 2006 год":

1. Установить и ввести с 1 января 2006 года:

1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений согласно приложению 1.

1.2. Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), согласно приложению 2.

2. Признать утратившим силу с 1 января 2006 года пункты 1.4 и 1.5 постановления главы города от 31.01.2005 N 6 "Об оплате гражданами жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 1 февраля 2005 года".

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.

4. Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Семенов Е.Е.) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Котельникова А.О.



Глава администрации города

В.Е.БУЛАВИНОВ











Приложение 1

к постановлению

главы администрации города

от 29.12.2005 N 75



РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА и ДОГОВОРАМ НАЙМА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО и муниципального

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



(в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода

от 20.02.2006 N 387)



                                                            (руб.)
--------------------------T------------T----------------T-------------¬
¦                         ¦Жилые дома с¦  Жилые дома с  ¦Жилые дома со¦
¦                         ¦ кирпичными ¦крупнопанельными¦   стенами   ¦
¦                         ¦  стенами   ¦    стенами     ¦смешанными и ¦
¦                         ¦            ¦                ¦ деревянными ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦1.  Жилые  дома,  имеющие¦            ¦                ¦             ¦
¦все виды благоустройства:¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦Размер  платы  за  1  кв.¦    0,88    ¦      0,73      ¦    0,59     ¦
¦метр общей площади жилого¦            ¦                ¦             ¦
¦помещения в месяц        ¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦Размер  платы  за  1  кв.¦    1,05    ¦      0,88      ¦    0,71     ¦
¦метр жилой площади жилого¦            ¦                ¦             ¦
¦помещения в месяц        ¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦2. Жилые дома, имеющие не¦            ¦                ¦             ¦
¦все виды благоустройства:¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦Размер  платы  за  1  кв.¦    0,66    ¦      0,55      ¦    0,44     ¦
¦метр общей площади жилого¦            ¦                ¦             ¦
¦помещения в месяц        ¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦Размер  платы  за  1  кв.¦    0,80    ¦      0,66      ¦    0,52     ¦
¦метр жилой площади жилого¦            ¦                ¦             ¦
¦помещения в месяц        ¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦3.      Жилые       дома,¦            ¦                ¦             ¦
¦относящиеся  к  категории¦            ¦                ¦             ¦
¦ветхих и аварийных:      ¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦Размер  платы  за  1  кв.¦    0,44    ¦      0,36      ¦    0,29     ¦
¦метр общей площади жилого¦            ¦                ¦             ¦
¦помещения в месяц        ¦            ¦                ¦             ¦
+-------------------------+------------+----------------+-------------+
¦Размер  платы  за  1  кв.¦    0,52    ¦      0,44      ¦    0,35     ¦
¦метр жилой площади жилого¦            ¦                ¦             ¦
¦помещения в месяц        ¦            ¦                ¦             ¦
L-------------------------+------------+----------------+--------------


Примечания:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, ванными (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим износом 70% и выше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "О Положении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

3. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилого помещения налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма;

граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;

граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с общей площади жилого помещения.

При проживании граждан в коммунальных квартирах плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главы администрации города Нижнего Новгорода.

7. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в месяц определяется по формуле:



Рi = Рki х К х Si, где:



Рi - размер платы за пользование i жилым помещением (платы за наем) (руб.);

Рki - размер платы за пользование i жилым помещением (платы за наем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения (руб./кв. метр в месяц);

К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;

Si - площадь i жилого помещения (кв. м).

8. Настоящее постановление не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, в домах системы социального обслуживания населения.











Приложение 2

к постановлению

главы администрации города

от 29.12.2005 N 75



КОЭФФИЦИЕНТЫ

ЗОН МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)



(в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода

от 20.02.2006 N 387)



------------------------------------T----------------¬
¦       Районы и улицы города       ¦Коэффициент зоны¦
+-----------------------------------+                ¦
¦        Нижегородский район        ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1.   Центр   города   в   границах:¦      2         ¦
¦Казанский   съезд,   Нижне-Волжская¦                ¦
¦наб.,      Похвалинский      съезд,¦                ¦
¦внутреннее    кольцо    трамвайного¦                ¦
¦маршрута N 2 от  ул.  Маслякова  до¦                ¦
¦пл. Сенной                         ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Ул. Белинского                  ¦      1,8       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦3. Ул. Родионова                   ¦      1,3       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦4. Остальное                       ¦      1,5       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦          Советский район          ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1. Пр. Гагарина,  ул. Ванеева,  ул.¦      1,3       ¦
¦Бекетова, ул. Белинского           ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Остальное                       ¦      1,5       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦          Приокский район          ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1. Пр. Гагарина                    ¦      1,1       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Ул. Ларина                      ¦      0,9       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦3. Остальное                       ¦      1,3       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦         Канавинский район         ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1. Московское шоссе,  Комсомольское¦      0,8       ¦
¦шоссе                              ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2.  Ул.  Кузбасская,  ул.  Июльских¦      0,8       ¦
¦Дней, ул. Акимова                  ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦3. Остальное                       ¦      1         ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦          Ленинский район          ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1. Пр. Ленина, ул. Новикова-Прибоя ¦      0,8       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Остальное                       ¦      1         ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦        Автозаводский район        ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1. Пр.  Ленина,  Южное  шоссе,  ул.¦      0,6       ¦
¦Минеева, ул. Патриотов, ул. Аркадия¦                ¦
¦Гайдара                            ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Остальное                       ¦      0,8       ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦         Московский район          ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1.  Московское  шоссе,   Сормовское¦      0,6       ¦
¦шоссе, ул. Коминтерна              ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Ул. Куйбышева, ул. Рябцева,  ул.¦      0,8       ¦
¦Ярошенко, пр. Героев               ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦3. Остальное                       ¦      1         ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦         Сормовский район          ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦1. Ул. Коминтерна, ул. Свободы, ул.¦      0,6       ¦
¦Хальзовская, ул. КИМа,  ул.  Ясная,¦                ¦
¦ул. Светлоярская,  ул.  Федосеенко,¦                ¦
¦ул. Циолковского,  ул.  Стрелковая,¦                ¦
¦ул. Ужгородская                    ¦                ¦
+-----------------------------------+----------------+
¦2. Остальное                       ¦      0,8       ¦
L-----------------------------------+-----------------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости